平潮镇城东佳苑四期保障房地块
内容：
该地块位于南通市通州区平潮镇，项目红线呈“矩形”。本次调查地块红线面积为73785.0m2。地块北至芦港河，南至纬十四路，西至利业路，东至平东西路。该地块目前用地性质为农用地（耕地为主）。根据《南通市通州区平潮镇（西站片区）控制性详细规划》，本次调查地块未来规划为居住用地，适用于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）中的第一类用地的评价标准。
结合卫星影像及人员访谈得知，2021之前地块为农田、村庄、老平东大道；2021年村庄拆除后地块闲置至今。
地块内未进行过工业生产活动。地块目前为开放状态，土壤有受到人为扰动的可能。调查地块周围500m范围内的敏感目标为居民区、地表水。本次调查地块相邻地块无工业企业、无畜禽养殖，500m范围内距离本地块最近的企业为西北侧的南通腾友船舶配套有限公司（南通现代船舶配套有限公司）、南通拓越展览服务有限公司，距离本次调查地块130m。根据调查，南通腾友船舶配套有限公司、南通拓越展览服务有限公司三废均妥善处置，对本次调查地块土壤及地下水影响较小。
经过第一阶段土壤污染状况调查可得到结论：本次调查地块历史上主要为农田、村庄，未发现固体废物或外来堆土等污染源，周边环境对调查地块不存在潜在污染，地块环境风险处于可接受水平。平潮镇城东佳苑四期保障房地块满足规划用地土壤环境质量要求，可用于后续地块开发利用。
